8 (831) 211 86 27

 ЖК "Сормовский Дуэт"

*Скидка для новых клиентов на покупку квартиры до 31.03.2025 г. при полной оплате и в ипотеку. Подробные условия акции уточняйте в офисе продаж.

8 (831) 211 86 27

О жилом комплексе 

1 / 5

Полный ассортимент планировок по выгодным ценам!

- 2 дома- 12 этажей
- квартиры от студий до 3-комнатных
- классические и евро-планировки
- готовая отделка комфорт-класса
- дизайнерские холлы- благоустроенный двор- элементы умного дома

Все необходимое для комфортного проживания 

Закрытая территория двора

Огороженная территория и система контроля доступа сделают дворовую территорию не только приватной, но и абсолютно безопасной. Комплексная система видеонаблюдения за придомовой территорией и местами общего пользования


Элементы умного дома

Элементы умного дома позволят управлять доступом на территорию дома и двора с мобильного телефона жильца. Домофон с возможностью распознавания лиц и бесконтактным доступом. 

Новый уровень благоустройства

Уровень благоустройства, отражающий все последние тенденции в ландшафтном дизайне и оформлении малыми архитектурными формами.

Игровые зоны для малышей, дошкольников и детей постарше. Зона отдыха для взрослых с уютными беседками, столом для игры в шахматы или настолки, скамейками для отдыха в окружении зелени.

Для любителей активного образа жизни на территории предусмотрена многофункциональная зона воркаута и универсальная спортивная площадка с резиновым покрытием.

Улучшенные холлы и подъезды

Безбарьерный доступ в подъезды – уже принятый стандарт застройщика.

Входная зона с системой грязезащиты, что позволит сохранить чистоту мест общего пользования. Холлы и подъезды оформлены по авторскому дизайн-проекту с применением износостойких материалов.На первом этаже разместится зона ожидания с комфортными лавочками.

Типовые этажи повторяют стиль оформления входной группы первого этажа. Стены лифтовых холлов отделаны износостойким керамогранитом, что позволит сохранить отделку помещений в отличном состоянии на протяжении длительного времени.

Закрытая территория двора

Огороженная территория и система контроля доступа сделают дворовую территорию не только приватной, но и абсолютно безопасной. Комплексная система видеонаблюдения за придомовой территорией и местами общего пользования

Элементы умного дома

Элементы умного дома позволят управлять доступом на территорию дома и двора с мобильного телефона жильца. Домофон с возможностью распознавания лиц и бесконтактным доступом.

Улучшенная отделка санузлов

Практичная отделка для самого требовательного помещения дома. Стены и пол отделаны керамической плиткой под белый мрамор, на таком менее заметны разводы от воды и загрязнения. Новинка от застройщика - в ванной установлен  комплект из умывальника, тумбы и зеркала с подсветкой.

Современный дизайн

Универсальная отделка в духе минимализма, которую легко обыграть под любой дизайн интерьера. Светлые приятные оттенки преображают пространство, делая его просторным и элегантным. Эстетика в сочетании с неизменно высоким качеством материалов.

*Представленные материалы и оборудование демонстрируются в целях художественной визуализации, являются примером. Марка или производитель оборудования и материалов могут меняться без ухудшения свойств без какого-либо уведомления. Цветовые решения фасадов и иные проектные решения могут быть изменены.

Готовая отделка "Под ключ" комфорт-класса


Современную отделку в квартирах ЖК «Сормовский Дуэт» разработала команда профессиональных дизайнеров.

В жилых комнатах, кухнях и прихожих - обои нейтрального оттенка, белые межкомнатные двери без стекол.

Пол в жилых комнатах -  ламинат под дерево и белые плинтусы,  в кухне и прихожей - керамическая плитка.

Натяжные потолки во всех помещениях. 

Существующая отделка - универсальный фон без визуального шума, где легко создать любой интерьер. Подобрать мебель и декор будет просто даже без наличия профессиональных знаний в области дизайна.

Квартиры будут оснащены увеличенным количеством розеток. Они предусмотрены над рабочей зоной кухни, в местах предполагаемого размещения техники, установки светильников и удобной зарядки гаджетов.

Застройщик позаботился и о деталях, поэтому все инженерные коммуникации, стояки водоснабжения и канализации будут скрыты декоративными коробами. 

Застройщик оставляет за собой право заменить марку или производителя оборудования без ухудшения его свойств.

Типы планировок в домах № 1 и №2

В домах представлены студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры классического и евроформата. 

1 комнатные

2 комнатные

3 комнатные

Студии

Тип 1

Тип 2

Тип 3

Тип 4

Тип 5

Тип 6

Тип 7

Тип 8

Планировка

На этаже

1-комнатная квартира

Общая площадь от 34,8 - 37,7 кв.метров

Дома №1 и №2

Этажи: 

2 по 4 этажи - без лоджии

5 по 12 этажи - с лоджией

С чистовой отделкой

Планировка

На этаже

1-комнатная квартира

Общая площадь от 36,2 - 36,7 кв.метров

Дом №2

Этажи: 2-4 жтажи

Без лоджии

С чистовой отделкой

Планировка

На этаже

1-комнатная квартира

Общая площадь 47,6 - 50,1 кв.метров

Дом №2

Этажи: 1-4 жтажи

Без лоджии

С чистовой отделкой

Планировка

На этаже

1-комнатная квартира

Общая площадь 41,3 - 42,8 кв.метров

Дома №1 и №2

Этажи: 

2 по 4 этажи - без лоджии

5 по 12 этажи - с лоджией

С чистовой отделкой


Планировка

На этаже

1-комнатная квартира

Общая площадь 39,4 -  42,8 кв.метров

Дома №1 и №2

Этажи: 

2 по 4 этажи - без лоджии

5 по 12 этажи - с лоджией

С чистовой отделкой

Планировка

На этаже

1-комнатная квартира

Общая площадь 45,2 - 45,4 кв.метров

Дом №1

Этажи: 1-4 жтажи

Без лоджии

С чистовой отделкой

Планировка

На этаже

1-комнатная квартира

Общая площадь 45,3 - 46,8 кв.метров

Дом №1

Этажи: 

2 по 4 этажи - без лоджии

5 по 12 этажи - с лоджией

С чистовой отделкой

Планировка

На этаже

1-комнатная квартира

Общая площадь 46,4 - 47,1 кв.метров

Дома №1 и №2

Этажи: 

2 по 4 этажи - без лоджии

5 по 12 этажи - с лоджией

С чистовой отделкой

Тип 1

Тип 2

Тип 3

Тип 4

Тип 5

Планировка

На этаже

2-комнатная квартира

Общая площадь от 61,9 - 62,8 кв.метров

Дома №1 и №2

Этажи: 

2 по 4 этажи - без лоджии

5 по 12 этажи - с лоджией

С чистовой отделкой

Планировка

На этаже

2-комнатная квартира

Общая площадь от 51,7 - 55,0 кв.метров

Дома №1 и №2

Этажи: 

2 по 4 этажи - без лоджии

5 по 12 этажи - с лоджией

С чистовой отделкой

Планировка

На этаже

2-комнатная квартира

Общая площадь 53,0 - 53,9 кв.метров

Дом№2

Этажи: 1 - 4 этажи

Без лождии

С чистовой отделкой

Планировка

На этаже

2-комнатная квартира

Общая площадь  67,2 - 67,8 кв.метров

Дом№2

Этажи: 1 - 4 этажи

Без лождии

С чистовой отделкой

Планировка

На этаже

2-комнатная квартира

Общая площадь 71,3 - 71,7 кв.метров

Дома №1 и №2

Этажи: 5 по 12 этажи 

Есть лоджия

С чистовой отделкой

Тип 1

Тип 2

Тип 3

Планировка

На этаже

3-комнатная квартира

Общая площадь от 89,1 кв.метров

Дом №2

Этажи: 5 - 12 этажи

Есть лоджия

С чистовой отделкой

Планировка

На этаже

3-комнатная квартира

Общая площадь от 70,9 - 73,6 кв.метров

Дома №1 и №2

Этажи: 

2 по 4 этажи - без лоджии

5 по 12 этажи - с лоджией

С чистовой отделкой

Планировка

На этаже

3-комнатная квартира

Общая площадь 67,5 - 71,2 кв.метров

Дома №1 и №2

Этажи: 

2 по 4 этажи - без лоджии

5 по 12 этажи - с лоджией

С чистовой отделкой

Тип 1

Тип 2

Тип 3

Тип 4

Планировка

На этаже

Студия

Общая площадь 23,8 кв.метров

Дом №1

Этажи: 2-4 этажи

Без лоджии

С чистовой отделкой

Планировка

На этаже

Студия

Общая площадь от 31,8 до 33,4 кв.метров

Дома №1 и №2

Этажи: 

2 по 4 этажи - без лоджии

5 по 12 этажи - с лоджией

С чистовой отделкой

Планировка

На этаже

Студия

Общая площадь от 27,9 до 28,7 кв.метров

Дом №2

Этажи: 2-4 этажи

Без лоджиии

С чистовой отделкой

Планировка

На этаже

Студия

Общая площадь 29,8 кв.метров

Дом №1

Этажи: 1 этаж

Без лоджии

С чистовой отделкой

Все нужное рядом 

Компас

 В шаговой доступности излюбленные прогулочные зоны местных жителей – скверы имени Рыбакова и Рязанова, бульвар Юбилейный, Сормовский парк, зоопарк, стадион «Труд». Это район со сложившейся социальной, торговой и транспортной инфраструктурой.

В локации жилого комплекса несколько действующих школ, детских садов, поликлиник, спортклубов, отделений почтовой связи, пунктов выдачи, остановок общественного транспорта с развитой сетью маршрутов.

 Сквер Никиты Рыбакова

Бульвар "Юбилейный" 

Сормовский парк, стадион "Труд"

 Детский сад № 98

Детский сад № 211

Школа № 81

Поликлиника № 3,              ГКБ № 12

Почтовое отделение №603037

Акции

Только в марте - скидка 12% 

Чем больше первоначальный взнос - тем выше скидка. 

ПВ от 80% - скидка 7%,

ПВ от 50% - скидка 5%,

При 100% оплате скидка 12% от стоимости квартиры. 

Срок действия акции до 31.03.2025 г. 

Скидка не суммируется с другими акциями и скидками. Скидка действует для новых клиентов при приобретении квартиры за полный расчет и в ипотеку.

Рассрочка от застройщика

Рассрочка позволяет уже сейчас купить квартиру и комфортно спланировать свой бюджет, не переплачивая за пользование кредитом. 

ПВ от 10% - ежемесячный платеж 20 тыс,

40% стоимости через 6 мес,

остаток - в июне 2026 г.

Срок действия акции до 31.03.2025 г.



Скидка 15% работникам предприятий Сормова

Для работников предприятий Сормовского района действует скидка 15%.

Срок действия акции до 31.03.2025 г. 

Скидка не суммируется с другими акциями и скидками. Скидка действует для новых клиентов при приобретении квартиры за полный расчет и в ипотеку.


Скидка для многодетных семей

Семьи с тремя и более детьми (любого возраста) могут приобрести квартиру в ЖК «Сормовский Дуэт» со скидкой 5% от заявленной стоимости.

Не оферта, скидки не суммируются.Правила акции по ссылке

Срок действия акции до 31.03.2025 г. 

СВОя квартира

Скидка 5% на квартиры в ЖК "Сормовский Дуэт" для  для участников СВО. 

Для консультации обращайтесь в офис продаж.

Не оферта, скидки не суммируются. Подробные условия по ссылке

Срок действия акции до 31.03.2025 г. 

Квартиры с хорошей выгодой!

Ограниченный ассортимент квартир с выгодой, по сравнению со стоимостью аналогичных квартир:

— от студий до 3-комнатных;
— доступны ипотека, трейд-ин и другие способы оплаты.

Семейная ипотека -  есть лимиты!

Семьи в Нижегородской области, в которых есть один ребенок, возрастом до 7 лет (не включительно), могут получить ипотечный кредит до 6 млн рублей по ставке от 6 % при условии оплаты от 30% цены договора.


Военная ипотека

Жилой комплекс «Сормовский Дуэт» аккредитован в ФГКУ «Росвоенипотека». Теперь военнослужащие могут приобрести квартиру в нашем ЖК, воспользовавшись государственной программой военной ипотеки.

Трейд-ин - обмен старой квартиры на новую

Менеджеры офиса продаж помогут вам выбрать квартиру в нашем жилом комплексе, а также совместно с партнерами из агентств недвижимости возьмут на себя поиски покупателя и коммуникацию по сделке о продаже вашей недвижимости.

Подписывайтесь на закрытый телеграм-канал и первыми узнавайте о новых акциях, скидках и стартах продаж! 

Ход строительства
Каждый месяц – свежие фото со строительной площадки

Дом № 1

Дом № 2

Офис компании

Офис продаж ООО "Столица Нижний РИЭЛТИ"

ТЕЛЕФОН:

+7 (831) 211 86 27

АДРЕС:

ул. М. Горького, д. 117, БЦ «Столица Нижний», 3 этаж, оф. 317

РЕЖИМ РАБОТЫ:

ПН-ЧТ: с 9:00-19:00.

ПТ: с 9:00-18:00.

Официальный сайт

https://sormovoduet.ru/

О КОМПАНИИ

Застройщик - ООО СЗ "Старт-Строй"Проектные декларации на сайте наш.дом.рф.

КОНТАКТЫ

8 (831) 211 86 27

г. Нижний Новгород,  ул. М. Горького,д. 117, БЦ «Столица Нижний», 3 этаж, оф. 317.